En juillet 2016, l’agence AW² a livré Les Lodges, un développement de 35 maisons innovantes à Chanteloup-en-Brie dans la région parisienne. Un projetresponsable, intelligent, labellisé Bâtiment passif, nous sommes retournés sur place pour nous rendre compte de l’évolution depuis cinq ans.
Développé avec Epamarne (Etablissement Public d’Aménagement de Marne-la-Vallée), la commune de Chanteloup-en-Brie et Bouygues Immobilier, Les Lodges ont répondu à un enjeu fort qui consistait à réaliser des maisons durables, placées sous le signe de la performance énergétique, intégrées dans leur ville et dans leur époque et capables de se projeter vers l’avenir.
Avec l’ambition de contribuer de manière très concrète à l’évolution des pratiques constructives et à la recherche dans ce domaine, les acteurs du projet ont décidé de porter un programme immobilier pilote qui s’associe à la recherche appliquée et l’innovation afin de positionner Marne-la-Vallée comme métropole du développement durable.
L’originalité du projet réside dans l’architecture évolutive des maisons, qui peuvent être agrandies par l’ajout de modules préfabriqués en bois : une maison de 3 pièces peut ainsi passer à 4, 5 ou 6 pièces. Toutes les maisons peuvent théoriquement devenir des 6 pièces sans modification de la surface foncière. L’évolutivité est avant tout une façon de s’installer de manière pérenne dans une commune, un quartier, un lieu qu’on s’approprie.
Aujourd’hui, les habitants témoignent de leur satisfaction de ce projet : les atouts architecturaux et leurs apports environnementaux ; l’insertion dans la ville ; ainsi que la qualité de vie d’y résider. Une liste d’attente d’acquéreurs futurs a même été mise en place !
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